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新木駅周辺で外壁塗装を検討しているあなた、こんな悩みを抱えていませんか？
「どの業者を選べば信頼できるのか分からない」「予算内で済むのか不安」「工事中の近所への配慮が心配」そんな不安の裏には、過去に訪問営業で契約したあと高額な追加費用を請求されたという事例や、施工後に塗料の剥がれや仕上がりに不満を抱いたという声が多く見られます。
実際、国土交通省が公表しているデータによると、塗装工事のトラブルに関する苦情件数はリフォーム関連の中でも上位を占めています。これは「塗料の種類や耐用年数」「施工の品質」「業者の説明や担当者の対応」にバラつきがあることが原因とされています。
では、新木駅エリアで「安心」「信頼」「納得」できる外壁塗装を実現するには、どんなポイントを押さえれば良いのでしょうか？本記事では、工事の価格相場や作業内容、優良業者の見極め方から助成金制度の活用法まで、経験と実績に基づいて徹底解説します。
有限会社朝日塗工は、外壁塗装を専門とする会社です。お客様のニーズに合わせた最適な塗装プランをご提案し、高品質な仕上がりをご提供します。長年の経験と技術を活かし、耐久性と美観を兼ね備えた塗装を実現します。また、施工後のアフターサービスも充実しており、お客様の満足度を第一に考えています。外壁塗装をお考えの際は、ぜひ有限会社朝日塗工にご相談ください。信頼と実績のある私たちが、丁寧に対応いたします。
| 有限会社朝日塗工 | |
|---|---|
| 住所 | 〒277-0884千葉県柏市みどり台２丁目２１−５９ |
| 電話 | 04-7140-8285 |
千葉県我孫子市に位置する新木駅周辺は、静かな住宅街と豊かな自然環境が共存する落ち着いた住環境が魅力です。戸建住宅が多く、特に1990年代から2000年代前半にかけて建てられた物件が多数を占めています。このエリアの住宅は築年数が20年以上経過しているものも少なくなく、外壁のメンテナンスが必要な時期に差し掛かっているケースが多く見られます。
外壁塗装は単なる外観の美しさを保つためだけではなく、建物の寿命を延ばし、断熱・防水・防カビといった機能を維持する上でも不可欠な作業です。特に新木駅周辺では、季節の変化が大きく、梅雨時の湿気や夏場の強い紫外線、冬の冷え込みが建物の外装に与える影響が顕著です。こうした気候的特徴も、定期的な外壁塗装の重要性を高める一因となっています。
さらに近年では、外壁塗装による住まいの価値向上という観点からも注目されています。中古住宅市場では、外装の手入れ状況が価格に大きな影響を与えるため、将来的な売却を視野に入れて外壁リフォームを行う家庭も増えています。また、色やデザインにこだわる「おしゃれな外壁」への需要も高まっており、地域に調和した外観への意識が高まっている点も見逃せません。
加えて、外壁塗装を怠ることで、断熱性や遮音性の低下が起き、生活の質にも悪影響を及ぼします。また、劣化が進んでからの修繕は大規模改修になるケースが多く、メンテナンスのタイミングを逃すと、費用が数十万円単位で跳ね上がるリスクがあります。
なお、現在の新木駅エリアでは、我孫子市の助成金制度の対象地域でもあるため、条件を満たせば補助金を活用して外壁塗装の負担を軽減することも可能です。自治体の制度は年度ごとに見直されるため、最新の情報を定期的に確認しておくことが大切です。
外壁塗装の最適なタイミングを知るには、建物の状態と塗料の耐用年数の両方を考慮する必要があります。一般的に、戸建住宅の外壁塗装は新築から約10年ごとが目安とされていますが、実際には使用した塗料の種類や建物の立地条件、気候環境によって適切な時期は変わってきます。
塗料ごとに塗り替えサイクルが異なるため、「外壁塗装は10年で必須」と一概には言えません。新木駅周辺の住宅では、比較的シリコン系塗料が多く使用されていますが、築年数が20年を超えている建物も増えており、すでに耐用年数を過ぎているケースも多く見受けられます。
また、外壁に次のような症状が出ている場合は、塗り替えのタイミングと判断して差し支えありません。
これらの劣化症状を放置すると、外壁内部の構造材にまで水分が侵入し、建物自体の寿命を縮める原因になります。特に雨の多い季節や冬季の凍結によってダメージが増幅されるリスクがあるため、梅雨入り前の春や秋が塗装に適した時期とされています。
| 季節 | メリット | 注意点 |
| 春 | 気温・湿度のバランスが良好 | 繁忙期で業者の予約が取りにくい |
| 夏 | 塗料が乾きやすく工期短縮可能 | 高温で塗装面に気泡が出ることも |
| 秋 | 気候が安定し施工に最適 | 台風シーズンの直撃リスクあり |
| 冬 | 乾燥して塗膜の定着が安定 | 気温が低いと施工不可な日がある |
このように、外壁塗装のタイミングは一律ではなく、住宅の状態・使用塗料・季節の条件・施工計画などを複合的に考える必要があります。
戸建住宅の外壁は、築年数の経過とともに確実に劣化が進行します。塗膜の耐用年数を超えた状態で放置された住宅では、見た目の老朽化だけでなく、建物構造そのものに悪影響を与える恐れがあります。特に、築10年を過ぎた頃から外壁に異変が現れ始め、築15年・20年を超えると深刻なダメージが発生するケースもあります。
新木駅周辺における住宅は1990年代から2000年代に建築された物件が多く、今まさに外壁のメンテナンスが必要なタイミングにあると言えます。以下に、築年数ごとの主な劣化症状をまとめます。
築年数別に見られる主な外壁劣化症状
| 築年数目安 | 主な症状 | 症状の原因 | 放置によるリスク |
| 築10年前後 | 色あせ、チョーキング、軽度の汚れ | 紫外線、雨風、気温差による塗膜劣化 | 防水機能の低下 |
| 築15年前後 | ひび割れ（ヘアクラック）、カビや藻の発生 | 経年劣化、湿気、高湿度による汚染 | 雨水侵入による構造内部の腐食 |
| 築20年超 | コーキングの剥離、外壁材の反りや浮き、雨漏り | シーリング材の硬化、塗膜の劣化 | 修繕費用の増大、建物の寿命短縮 |
外壁に現れる初期症状の一つに「チョーキング現象」があります。これは塗膜の劣化によって塗料中の顔料が粉状になり、外壁を手で触ると白い粉が付着する現象です。この時点で塗膜の防水性能は著しく低下しており、雨水が壁材に染み込みやすくなっています。
さらに、コーキングと呼ばれる外壁の継ぎ目部分の充填材も、時間の経過とともに硬化・収縮し、剥離やひび割れが生じます。このコーキングの劣化は、雨水の浸入経路を作るため、内部結露や木材腐食の直接的な原因となります。
また、築15年を過ぎると、サイディングボードの反り返りや浮き上がりといった外壁材自体の変形が発生する場合があります。こうした物理的な変化は、表面の再塗装だけでは対応しきれず、外壁材の張り替えを含む大規模なリフォームが必要になることもあります。
塗料の選択は単に予算だけで決めるのではなく、耐用年数・施工実績・保証内容・外観仕上げの希望なども総合的に判断すべきです。新木駅周辺で長期的に快適な暮らしを維持するためにも、築10年を迎えたタイミングで専門業者による点検を受けておくことを強くおすすめします。
外壁塗装を怠ると、見た目の美観が損なわれるだけでなく、建物の耐久性にも重大な悪影響を及ぼします。特に防水性能の低下は深刻で、塗膜が劣化すると外壁材や構造材に雨水が浸入しやすくなり、内部の腐食・カビ発生・断熱材の劣化といったトラブルが発生します。
特に注意すべきは、外壁のひび割れです。ヘアクラックと呼ばれる細かいひび割れは一見すると深刻に見えないかもしれませんが、放置すると雨水が染み込み、構造体内部に深く浸透する可能性があります。外壁材の防水性能が失われた状態で長期間湿気に晒されると、柱や梁などの構造部材が腐食し、建物全体の強度低下につながる恐れがあります。
「外壁塗装はまだ必要ない」「費用がかかるから後回しにしたい」と考えている方も多いですが、実際には早期の塗装メンテナンスが最も経済的な選択肢となるケースがほとんどです。以下の比較をご覧ください。
外壁メンテナンス費用の比較
| メンテナンス内容 | 実施タイミング | 費用目安 |
| 定期的な再塗装（シリコン系） | 築10〜12年 | 約90〜120万円 |
| 劣化放置後の大規模補修 | 築18年以降 | 約150〜250万円以上 |
つまり、塗り替えを後回しにすればするほど、修繕の規模が大きくなり、費用が膨らむという「負のスパイラル」に陥る可能性があるのです。また、助成金の申請条件や施工保証の有効期間なども、築年数に大きく左右されるため、タイミングを逃すと公的支援も受けにくくなります。
これらのサインを見逃さず、早期の対応を行うことで、住まいの安全性・快適性・資産価値を維持できます。外壁は「家を守る最前線」です。
外壁塗装において「人気カラーの選定」は単なる好みにとどまらず、住宅の印象・資産価値・近隣との調和を大きく左右する重要な要素です。現在、新築やリフォーム現場で特に注目されているのが、シンプルかつ落ち着いたトーンを基調とした「無彩色系」や「アースカラー系」です。以下に、今選ばれているカラーとその背景を解説します。
人気の外壁カラーと選ばれる理由
| カラー名 | 特徴 | 選ばれる理由 | 調和する住宅スタイル |
| グレー | 都会的・中立的 | 汚れが目立ちにくく、高級感も演出可能 | モダン、インダストリアル風 |
| ベージュ | 柔らかく温かい印象 | 日本の街並みに馴染みやすく飽きにくい | 和モダン、ナチュラル系 |
| ホワイト | 清潔感・明るさを演出 | 清涼感があり、明るく爽やかな雰囲気を演出 | 北欧風、ミニマル系 |
| ネイビー | 落ち着きと重厚感 | 高級感があり、外構とも合わせやすい | シンプルモダン、輸入住宅風 |
| ブラック | スタイリッシュでクールな印象 | メリハリのあるデザインが可能 | モダン、和モダン、平屋住宅系 |
心理的効果も無視できません。グレーやネイビーには「落ち着き」「信頼感」を与える効果があり、ホワイトには「清潔」「明るさ」の印象を持たせる力があります。外壁はその家の「顔」であり、色選び次第で住宅全体の印象が変わってしまうほどの影響力を持っています。
人気の高い色を選ぶ際のチェックポイント
失敗しない色選びをするためには、流行だけに頼るのではなく、自宅の立地や外観の素材、住宅スタイルとのバランスも含めた「全体設計」が求められます。最終的にはカラーサンプルや施工事例をもとに、実際の環境でどう見えるかを確認しながら、専門業者と一緒に決めていくと安心です。
色を単体で選ぶのではなく、複数の色を組み合わせる「配色パターン」を意識することで、より個性的で洗練された外観に仕上げることができます。とくに人気なのが、「モダンスタイル」や「北欧スタイル」など、テイスト別に考えるデザイン配色です。
ツートーン配色にすることで、外壁の立体感が強調され、建物全体の印象にメリハリが生まれます。例えば、1階をダークカラー、2階をライトカラーに分けるだけでも、高さの強調や安定感のあるデザインになります。
また、サイディング材やタイル素材と色を組み合わせる「異素材×異色」の手法も人気があります。質感の違いによって光の反射や影の出方が変化し、外壁がより立体的に映ります。
視覚的に完成をイメージしやすい方法として、施工業者の「完成予想図作成サービス」や、カタログでの施工事例の紹介を活用するのも効果的です。
施工事例の参考活用
こうした配色の工夫は、外観の印象を数倍引き上げ、住まいに愛着を持つきっかけにもなります。単に「おしゃれ」を狙うのではなく、住む人のライフスタイルや個性が反映されるような外壁配色を意識することが、後悔しない色選びにつながります。
外壁塗装をDIYで行う際、最も重要なのは「自分でできる作業」と「プロに任せるべき作業」の見極めです。近年では情報サイトや動画などから施工方法を学ぶことが容易になった一方で、誤った判断が事故や塗装不良、費用の無駄につながることもあります。特に新築から10年以上が経過した住宅では、単なる美観の回復以上に外壁の保護が求められるため、知識と経験の差が結果に直結します。
まず、DIYで対応できる範囲には以下のような作業があります。
比較的低所で、簡単な足場（脚立や踏み台）で済む範囲の作業であるため、リスクを抑えて実施可能です。一方で以下の内容はDIYには適しておらず、プロの施工が推奨されます。
特に安全面でのリスクは見逃せません。過去の事例では、素人が高所作業中に転倒し骨折した事故や、誤った塗料選びで塗膜が早期に剥離したケースも報告されています。こうした失敗は、塗り替えの二度手間や資材の無駄に直結するだけでなく、家の寿命にも影響を与えることがあります。
費用面ではDIYの魅力が際立つものの、長期的な安全性や外壁の保護性能を考慮すれば、適切な箇所で業者の手を借りることが「最も費用対効果が高い選択」と言えるでしょう。
外壁塗装を自分で行う場合、単にペンキと刷毛を用意すればよいというものではありません。特に安全面を含めた「環境整備」「道具の選定」「塗料の種類」への理解と備えが、成功と失敗を分ける要因となります。
塗料選びも非常に重要です。外壁の材質や方角によって適した塗料は変わります。たとえば、北側の壁は湿気が多く、カビが発生しやすいため防カビ性能のある塗料が推奨されます。また、南側は紫外線の影響を受けやすいため、UVカット機能を持つ塗料が適しています。
乾燥時間を無視して次の工程に進むと、剥がれや膨れの原因になります。施工中は天気予報を常に確認し、降雨の恐れがある日は作業を避けるなどの判断も必要です。
また、近隣への配慮も欠かせません。作業音や臭い、塗料の飛散によりトラブルになるケースもあり、事前の挨拶や養生の徹底が不可欠です。DIYはあくまで自己責任。作業に入る前にリスクと対策を整理し、無理のない範囲で計画を立てましょう。
実際にDIYで外壁塗装を行った人々の体験談や相談内容からは、特定の失敗パターンが浮かび上がります。これらの失敗を事前に知っておくことで、自分自身のDIY成功率を大きく高めることができます。
DIYでの外壁塗装は、適切な知識と準備があれば十分にチャレンジ可能です。しかし、取り返しのつかない失敗を防ぐためにも、「できること」と「任せるべきこと」の線引き、そして事前準備の徹底こそが、成功の鍵となります。プロの施工に引けを取らない仕上がりを目指すのであれば、失敗から学ぶ姿勢もまた、DIY成功の重要な要素なのです。
外壁塗装は金額が大きく、家の資産価値にも直結する重要なリフォームです。そのため、業者選びは極めて慎重に行うべきです。評判の良い業者を見極める際は、口コミや保証、施工実績などの「第三者による客観的な評価」に注目することが、失敗しない外壁塗装の第一歩です。
まず最も分かりやすく、信頼性の高い判断材料となるのが「口コミ」です。GoogleマップやSNS、外壁塗装の一括見積もりサイトには実際の利用者による生の声が掲載されています。特に以下のようなポイントに着目しましょう。
これらの記述が具体的で一貫性があればあるほど、実在する評価と考えて信頼できます。ただし極端に高評価または低評価ばかりの場合は、投稿内容の信ぴょう性も見極める必要があります。
次に「施工実績」の確認です。優良な業者は過去に手がけた物件の写真や詳細な工事レポートを公開しています。施工実績の数が多い＝技術力と経験の裏付けになるだけでなく、地域密着型かどうかの判断にもなります。特に地元エリアでの施工実績が豊富な業者は、地域特有の気候や建物構造への理解があり、長持ちする塗装が期待できます。
また「保証内容」も見逃せません。外壁塗装では、使用する塗料によって耐用年数が異なるため、業者が提供する保証期間も変わります。たとえばフッ素塗料なら10年程度の保証が付くことが一般的ですが、アクリル系の場合は5年未満が多く、保証の有無は大きな安心材料となります。
外壁塗装業界には、残念ながら悪質な業者も存在します。彼らは巧妙な手口を使って契約を迫り、工事後のトラブルや高額請求へとつなげることがあります。こうした業者に引っかからないためにも、あらかじめ典型的な詐欺のパターンとその見分け方を理解しておくことが必要です。
まず代表的なのが「訪問営業型」です。これは「近所で工事している者です」と言って突然訪れ、「今なら足場をそのまま使えるので安くできます」といった“今すぐ契約を迫る”トークを仕掛けてきます。一見お得に見えますが、実際は高額な契約やずさんな施工をされるリスクが非常に高いです。
次に多いのが「チラシ型」。一見丁寧なチラシですが、価格が極端に安い、電話番号が携帯のみ、会社名が不明確などの場合は要注意です。相場を大きく下回る価格設定には、必ずそれなりの理由があると考えるべきです。
さらに「相見積もりを嫌がる業者」も要注意です。優良な業者であれば、他社と比較されたうえで選ばれる自信があるため、見積もりの比較を拒むことはまずありません。「他の業者は危険ですよ」などと不安を煽る発言をする業者には特に注意が必要です。
以下に悪徳業者がよく使う手口と、それに対する見分け方を表にまとめました。
| 手口の種類 | 具体的な内容 | 見分け方と対策 |
| 訪問営業 | 「近所で工事中」「今日契約なら安くする」など | 急がせる業者は即断せず名刺や会社名で検索を |
| チラシ・激安広告 | 価格が異常に安く、住所・連絡先が不明瞭 | 会社概要・施工実績・口コミを確認する |
| 見積もりの一式記載 | 塗装費・足場・下地処理などがすべて「一式」表記 | 明細があるか、各項目ごとに金額が記載されているか |
| 相見積もりを拒否する | 「他の業者は質が悪い」「すぐ決めないと損」 | 比較検討を促す業者を優先し、不安煽りには乗らない |
| 工事後の追加請求 | 「想定外の修繕が必要だった」と追加費用を請求 | 事前に想定される追加費用の有無を明文化させる |
契約書の内容もよく確認する必要があります。中にはクーリングオフの説明がないままサインを求める業者もあり、これも違法行為です。法的には訪問販売に該当する場合、契約から8日以内であればクーリングオフが可能です。この知識を持っているだけでも、被害を防げる可能性が格段に高まります。
最後に、見積もりの際は「質問に対する反応」を必ずチェックしましょう。誠実な業者であれば、素人の質問にも丁寧に答え、塗料の種類や耐久年数、工期、保証なども明確に説明してくれます。逆に曖昧な回答を繰り返す業者や、専門用語ばかり並べて煙に巻こうとする業者は、警戒すべきサインです。
外壁塗装は見た目を美しく整えるだけでなく、住宅の寿命や資産価値を守るために欠かせないメンテナンスです。特に新木駅周辺のように築年数が10年を超える住宅が多い地域では、塗膜の劣化やコーキングの亀裂などが目立ち始める時期に差し掛かっています。放置することで雨漏りや外壁材の腐食といった深刻な問題を引き起こし、将来的にかかる改修費用が数十万円単位で跳ね上がることもあります。
この記事では、新木駅エリアに住む方が抱える「どの業者に頼むべきか」「DIYで対応可能なのか」「費用はどのくらいかかるのか」といった悩みに寄り添い、具体的な判断基準と対策を詳しく解説しました。施工業者の評判を見極めるためには、実績や保証内容の比較、口コミのチェックが欠かせません。また、DIYに挑戦する場合には、足場や塗料の選定、安全管理など多くの準備が必要であり、十分な知識と計画が不可欠です。
有限会社朝日塗工は、外壁塗装を専門とする会社です。お客様のニーズに合わせた最適な塗装プランをご提案し、高品質な仕上がりをご提供します。長年の経験と技術を活かし、耐久性と美観を兼ね備えた塗装を実現します。また、施工後のアフターサービスも充実しており、お客様の満足度を第一に考えています。外壁塗装をお考えの際は、ぜひ有限会社朝日塗工にご相談ください。信頼と実績のある私たちが、丁寧に対応いたします。
| 有限会社朝日塗工 | |
|---|---|
| 住所 | 〒277-0884千葉県柏市みどり台２丁目２１−５９ |
| 電話 | 04-7140-8285 |
Q. 外壁塗装は築何年で行うのがベストですか？
A. 一般的に築10年が最初の塗り替えの目安とされており、その後は塗料の種類によって約10年から15年周期で再塗装が推奨されます。築15年を超えるとチョーキング現象やコーキングの剥離、色あせが顕著になりやすく、築20年を超えると外壁や屋根の下地まで劣化してしまうリスクが高まります。劣化が進行する前に点検やメンテナンスを行うことで、施工費用の増加や建物全体の寿命短縮を防ぐことができます。
Q. 自分で外壁塗装をする場合、必要な道具と費用はどのくらいかかりますか？
A. 外壁塗装をDIYで行う場合、足場代（約15万円）、高圧洗浄機（約2万円）、ローラーや刷毛、養生シート、作業服、マスキングテープなどの道具に加え、塗料費が20万円前後かかるのが一般的です。全体で見積もると材料費と道具一式で合計30万円から40万円ほどが目安です。ただし、足場の設置や高所作業は落下などの重大なリスクを伴うため、専門の職人による施工の方が安心感と仕上がりの品質面で優れています。
新木駅は、千葉県我孫子市新木に位置するJR東日本の成田線（我孫子支線）の駅で、1958年に開業しました。2016年から2017年にかけて橋上駅舎へと改築され、バリアフリー対応が進められました。駅周辺は住宅地が広がり、南口には整備されたロータリーがあり、北口は国道356号に近接しています。駅の1日平均乗車人員は約2,656人で、地域の通勤・通学の拠点として利用されています。また、駅周辺には自然や文化を楽しめるスポットが点在しており、観光や散策にも適したエリアです。以下に、新木駅周辺の主なランドマークをまとめました。
| 名称 | 種別 | 所在地 | 特徴 |
| 利根川ゆうゆう公園 | 公園 | 千葉県我孫子市 | 広大な芝生やビオトープがあり、自然観察やレクリエーションが楽しめる。 |
| 手賀沼 | 自然景観 | 千葉県我孫子市 | 鳥類観察や散策に適した湖沼で、周辺には遊歩道が整備されている。 |
| 真栄寺 | 寺院 | 千葉県我孫子市新木3128 | 境内に俳人金子兜太の石碑があり、静かな佇まいが特徴。 |
新木駅周辺は、自然豊かな環境と歴史的なスポットが融合した地域で、訪れる人々に多彩な魅力を提供しています。
新木駅周辺で外壁塗装をご検討中のお客様から、有限会社朝日塗工が多くのご依頼をいただいている理由は、地域密着型の丁寧な対応と確かな施工品質にあります。私たちはこの地域で長年にわたり実績を積み重ねてきたことから、新木駅周辺の住宅事情や気候特性をしっかりと把握しています。外壁の劣化症状や塗料の選定についても、地域に根差した経験から最適な提案を行うことができます。
また、職人一人ひとりが責任を持って施工にあたる姿勢を大切にしており、見えない部分まで手を抜かない丁寧な仕事が評価されています。ご近所への配慮や現場の清掃、施工中の進捗報告など、安心して工事を任せていただける体制を整えていることも、多くのお客様に選ばれる理由のひとつです。新木駅で信頼できる外壁塗装業者をお探しの方に、真心を込めて対応いたします。
外壁塗装とは、建物の外側に塗料を施して保護と美観を維持するための施工です。紫外線や雨風、排気ガスなどに常にさらされる外壁は、年月とともに塗膜が劣化し、防水性や耐久性が低下します。これにより、ひび割れやチョーキング、カビ・苔の発生といった症状が現れやすくなり、放置すると建物全体の寿命にも大きく影響を与えます。そのため、定期的な塗り替えが重要とされ、一般的には10年に一度の塗装が目安とされています。
外壁塗装に使用される塗料は、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など複数の種類があり、耐用年数や価格に大きな違いがあります。例えば、シリコン塗料はコストパフォーマンスに優れ、約12年の耐久性を持つことから多くの住宅で選ばれています。一方で、フッ素塗料は20年近く持続する高耐久塗料ですが、費用は高額です。外壁材との相性や周囲の環境、将来的なメンテナンス計画を踏まえた塗料選びが重要となります。
また、外壁塗装には塗る作業だけでなく、事前の高圧洗浄や下地補修、養生、足場の設置といった工程も必要です。とくに足場は安全性と作業の精度に直結するため、必ず設置が求められ、費用としても15万円前後が加算されるケースが多いです。施工は天候にも左右されやすく、雨天時には工程が延期されることもあります。
会社名・・・有限会社朝日塗工
所在地・・・〒277-0884 千葉県柏市みどり台２丁目２１−５９
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