外壁塗装のモルタル塗装の費用相場と寿命！下地材選びやDIY塗装のコツも解説 | 柏で外壁塗装をご検討中のお客様は当社が手掛けるブログをぜひご覧ください

外壁塗装のモルタル仕上げを検討している方にとって、費用相場や適切な塗料選び、さらには長持ちさせるメンテナンス方法は重要なポイントです。

 

この記事では、外壁塗装のモルタル仕上げについて、費用相場、耐久性、塗料選び、DIY方法、メンテナンスのコツまで幅広く解説します。モルタル外壁の塗装を検討している方にとって、最適な施工方法や業者選びのポイントが明確になるよう、専門的な視点から詳しくお伝えしていきます。

外壁塗装モルタルの費用の相場と内訳

モルタル外壁塗装の費用相場はいくら？

モルタル外壁塗装の費用は、使用する塗料の種類や塗装面積、施工業者の技術力によって大きく異なります。一般的な相場としては、以下のような価格帯になります。

 

塗料の種類	耐用年数	費用相場（30坪の住宅）	特徴
アクリル塗料	5～7年	50～80万円	安価だが耐久性が低い
ウレタン塗料	8～10年	60～100万円	密着性が高く、細かい部分の塗装に適している
シリコン塗料	12～15年	80～120万円	耐久性とコストのバランスが良い
フッ素塗料	15～20年	120～180万円	耐久性が高く、メンテナンス回数を減らせる
無機塗料	20～25年	150～200万円	最高クラスの耐久性を誇るが、高価

このように、モルタル外壁塗装の費用は、選択する塗料の種類によって大きく異なります。例えば、アクリル塗料は最も安価ですが耐久性が低く、頻繁に塗り替えが必要になるため、長期的に見ればコストがかかる可能性があります。一方で、フッ素塗料や無機塗料は初期費用こそ高いものの、メンテナンスの手間を減らせるため、結果的にコストパフォーマンスが良い場合もあります。

 

また、外壁塗装の費用には塗料の代金だけでなく、施工費用や足場設置費、洗浄費なども含まれるため、総額を把握することが重要です。特にモルタル外壁は表面に凹凸があるため、通常の外壁よりも塗布する塗料の量が多くなる傾向にあり、追加費用が発生しやすい点も考慮しなければなりません。

 

費用を抑えるためのポイント

モルタル外壁塗装の費用をできるだけ抑えつつ、適切な施工を行うためには、いくつかのポイントを押さえておくことが重要です。

 

① 複数の業者から相見積もりを取る

 

塗装業者によって価格やサービス内容が大きく異なるため、最低でも3社以上から見積もりを取りましょう。相見積もりをすることで、適正価格を把握でき、不要なオプションの追加を防ぐことができます。

 

② 助成金や補助金を活用する

 

自治体によっては、外壁塗装に対する助成金や補助金制度が用意されている場合があります。例えば、耐震補強を兼ねたリフォームや、省エネ対策を目的とした外壁塗装には補助金が適用されるケースがあります。事前に自治体のホームページを確認し、活用できる制度があるかどうかを調べましょう。

 

③ 施工時期を見直す

 

塗装業者の繁忙期（春・秋）は料金が高くなる傾向にあります。一方で、閑散期（夏や冬）は割引キャンペーンを実施している業者も多いため、施工時期をずらすことで費用を抑えられる可能性があります。

 

④ 過度なオプションを避ける

 

外壁塗装には、防水コーティングや断熱塗料などのオプションが提供されることがあります。これらの機能が本当に必要かどうかを見極め、無駄な出費を防ぐことが大切です。

 

業者選びで失敗しないための注意点

外壁塗装は高額な工事であるため、信頼できる業者を選ぶことが重要です。悪質な業者に依頼すると、手抜き工事や追加費用の発生などのトラブルに巻き込まれる可能性があります。ここでは、業者選びで失敗しないためのポイントを紹介します。

 

① 施工実績と口コミを確認する

 

信頼できる業者を選ぶには、過去の施工実績や口コミをしっかりと確認しましょう。特に、実際に施工を依頼した人のレビューは非常に参考になります。施工事例を公式サイトで公開している業者であれば、仕上がりのイメージを事前に確認できるため安心です。

 

② 訪問販売業者には注意する

 

外壁塗装の訪問販売業者の中には、「今契約すれば半額にする」「早く契約しないと劣化が進む」といった営業トークで契約を急かすケースがあります。信頼できる業者は、しっかりと現地調査を行い、詳細な見積もりを提示してくれるため、不審な勧誘には注意しましょう。

 

③ 保証やアフターサポートを確認する

 

優良な業者は、施工後の保証やアフターサポートを提供しています。塗装後に不具合が発生した場合に備え、保証期間や対応内容を事前に確認しておくことが重要です。特に、施工後数年以内に塗膜の剥がれや変色が発生した場合に無償で対応してくれるかどうかは、業者選びの大きなポイントになります。

 

④ 契約前に詳細な見積もりを確認する

 

契約を結ぶ前に、見積書の内容を細かく確認しましょう。総額だけでなく、「塗料の種類」「施工範囲」「作業工程」「追加費用の有無」などが明確に記載されているかをチェックし、不明点があれば必ず質問することが大切です。

 

⑤ 資格や許可証の有無を確認する

 

信頼できる業者は、「建設業許可」「塗装技能士資格」「リフォーム業者登録」などの許可証や資格を持っています。これらの資格がある業者は、技術力や信頼性が高いと判断できるため、施工を依頼する際の重要な判断基準になります。

 

このように、外壁塗装の費用を抑える方法や業者選びのポイントをしっかりと押さえることで、無駄なコストを削減しながら、品質の高い塗装を実現できます。業者選びに慎重になり、適切な施工を行うことで、モルタル外壁の美観や耐久性を長く保つことが可能です。

 

モルタル外壁の下地材の役割と選び方

モルタル外壁の下地材とは？

モルタル外壁の下地材は、建物の外壁を保護し、塗装や仕上げ材の密着性を高める役割を持っています。モルタル自体はセメントと砂、水を混ぜて作られた材料で、耐久性に優れていますが、適切な下地処理を行わなければ塗装の剥がれやひび割れの原因となります。特に、外壁塗装を施す前に下地材を適切に選ぶことが、長期間にわたって美観と耐久性を維持するために不可欠です。

 

モルタル外壁に使用される下地材にはさまざまな種類がありますが、代表的なものは以下の通りです。

 

下地材の種類	特徴	使用用途
シーラー	塗料の吸収を均一にし、密着性を向上	旧塗膜がある場合に使用
フィラー	クラック（ひび割れ）を埋め、表面を滑らかにする	ひび割れが多いモルタル外壁に適用
プライマー	下地と塗料の接着を強化し、耐久性を向上	特に水性塗料を使用する際に推奨
防水下地材	外壁の防水性能を向上させる	雨水が多く当たる面や湿気の多い地域向け

モルタル外壁の塗装において、適切な下地材を選定しないと、塗装の持ちが悪くなり、塗膜の剥離やひび割れが生じるリスクが高まります。特に、既存の塗装が劣化している場合や、ひび割れが発生している場合には、フィラーやシーラーを使用して下地を補修することが推奨されます。

 

最適な下地材の選び方

モルタル外壁に適した下地材を選ぶ際には、外壁の状態や使用する塗料の種類を考慮することが重要です。以下のポイントを押さえて、最適な下地材を選びましょう。

 

②1. 外壁の状態を診断する

 

モルタル外壁は経年劣化によってさまざまな症状が現れます。以下の表に、外壁の症状ごとの適した下地材をまとめました。

 

外壁の状態	典型的な症状	適した下地材
ひび割れが発生している	ヘアークラック（細かいひび割れ）	フィラー
塗装の剥がれが目立つ	チョーキング現象（粉状のものが出る）	シーラー
防水性が低下している	雨染みや水のしみこみが見られる	防水下地材
古い塗膜が残っている	塗装が剥がれかけているが、完全には剥がれていない	プライマー

②2. 使用する塗料に適した下地材を選ぶ

 

外壁塗装にはさまざまな塗料があり、それぞれに適した下地材が存在します。例えば、水性塗料を使用する場合は水性のプライマーを、溶剤系塗料を使用する場合は溶剤系のシーラーを選ぶ必要があります。適合しない下地材を使用すると、塗膜の密着が不十分になり、塗装の耐久性が低下する可能性があります。

 

②3. 環境や気候条件を考慮する

 

モルタル外壁が置かれている環境や気候も、下地材選びに影響を与えます。湿気が多い地域や、海沿いの建物では、防水性能の高い下地材を使用することが推奨されます。一方で、乾燥した地域では、弾性のあるフィラーを使用することで、ひび割れのリスクを軽減できます。

 

施工時に気をつけるべきポイント

モルタル外壁の下地処理を適切に行うことで、塗装の耐久性を向上させることができます。施工時に注意すべきポイントを押さえて、劣化を防ぎましょう。

 

②1. 下地処理を徹底する

 

塗装を長持ちさせるためには、外壁の清掃や補修をしっかり行うことが重要です。特に、モルタル外壁は表面に凹凸があるため、塗料の密着を高めるために以下の手順を踏みましょう。

 

施工手順	詳細
高圧洗浄	外壁の汚れやコケを除去する
クラック補修	ひび割れを埋めて均一な下地を作る
下地調整	フィラーやプライマーを塗布し、塗装の密着を高める

②2. 適切な乾燥時間を守る

 

下地材は塗布した後、完全に乾燥させることが重要です。乾燥が不十分な状態で塗装を行うと、塗膜が剥がれる原因となるため、メーカーが推奨する乾燥時間を厳守しましょう。

 

下地材の種類	乾燥時間の目安
シーラー	2～6時間
フィラー	6～12時間
プライマー	4～8時間

②3. 適切な塗装方法を選ぶ

 

下地処理を施した後の塗装工程も重要です。ローラー塗り、吹き付け塗装、刷毛塗りなど、外壁の状態や塗料の種類に応じて最適な方法を選びましょう。特に、ローラー塗りは塗料の密着性が高まり、耐久性を向上させるため、モルタル外壁には推奨される方法の一つです。

 

適切な下地処理と施工方法を選ぶことで、モルタル外壁の美観を維持し、耐久性を向上させることができます。長持ちする塗装を実現するために、下地材選びと施工時の注意点をしっかりと押さえましょう。

 

モルタル外壁の寿命と長持ちさせるコツ

モルタル外壁の耐用年数はどれくらい？

モルタル外壁の耐用年数は、一般的に20～30年程度とされています。ただし、これは適切なメンテナンスが行われた場合の目安であり、外壁の環境条件や施工の質によって寿命が大きく変わることがあります。特に、モルタル外壁は湿気や紫外線の影響を受けやすいため、劣化が進行するとクラック（ひび割れ）やチョーキング（白い粉状の劣化現象）が発生しやすくなります。

 

②モルタル外壁の寿命を決める要因

 

モルタル外壁の寿命は、以下のような要因によって左右されます。

 

要因	寿命への影響
施工の品質	施工不良があると、塗膜の剥がれやクラックが早期に発生する
塗料の種類	耐久性の高い塗料（フッ素や無機塗料）を使用すると、寿命が延びる
気候条件	降雨量の多い地域や紫外線が強い地域では、外壁の劣化が進みやすい
メンテナンスの有無	適切な補修や塗り替えを行うことで、寿命を延ばすことが可能

特に、メンテナンスを怠ると外壁の劣化が急速に進み、耐用年数が10年以下に短縮されることもあります。逆に、適切な塗装や補修を行うことで、30年以上美観と機能性を維持することも可能です。

 

定期的なメンテナンス方法

モルタル外壁の寿命を最大限に延ばすためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。具体的には、5～10年ごとに塗装のメンテナンスを行うことが推奨されています。

 

②メンテナンスのタイミングと内容

 

適切なメンテナンスを行うためには、以下のスケジュールを目安に外壁の状態をチェックし、必要な処置を行うことが重要です。

 

メンテナンス時期	主な作業内容
5年目	外壁の劣化診断、軽微なひび割れの補修
10年目	シーラー塗布・部分補修・塗装
15年目	外壁洗浄・再塗装・防水処理
20年目以降	大規模な補修（張替え・重ね張り）

②具体的なメンテナンス方法

 

1. 定期的な点検
   • ひび割れ（クラック）が発生していないか確認する
   • チョーキング現象が起きていないかチェックする
   • 雨染みやカビ・コケが発生していないか調べる
2. 洗浄
   • 年に1回程度、高圧洗浄を行い、外壁の汚れを落とす
   • カビやコケが発生した場合は、専用の洗浄剤を使用する
3. 部分補修
   • クラック（0.3mm以上のひび割れ）が発生している場合は、シーリング材やフィラーを用いて補修する
   • 塗膜の剥がれが目立つ場合は、下地調整後に再塗装を行う
4. 再塗装
   • 10～15年ごとを目安に、塗装の塗り替えを実施する
   • 使用する塗料の種類によって、塗り替え時期を調整する

適切なメンテナンスを行うことで、モルタル外壁の劣化を防ぎ、寿命を延ばすことが可能になります。

 

劣化の兆候と修繕タイミング

モルタル外壁は、時間の経過とともにさまざまな劣化症状が現れます。以下のような兆候が見られた場合は、早急な対応が必要です。

 

②モルタル外壁の劣化症状一覧

 

劣化の兆候	症状	修繕の必要性
クラック（ひび割れ）	細かいひび割れ（ヘアークラック）から、大きな亀裂まで	早急な補修が必要
チョーキング	外壁を触ると白い粉が付着する	再塗装のタイミング
剥離・浮き	塗膜が浮いたり剥がれたりする	下地補修と再塗装が必要
雨染み・水漏れ	外壁に黒ずみやカビが発生	防水塗装・シーリング補修
コケ・藻の発生	北側の壁面や日陰部分に緑色のコケが付く	洗浄と防カビ塗装

②修繕タイミングの見極め方

 

• クラックが深くなっている場合（0.3mm以上）：外壁の構造自体に影響を与えるため、早急な補修が必要
• 塗膜が剥がれている場合：外壁の防水性能が低下し、雨漏りの原因となるため、すぐに再塗装を検討
• チョーキング現象が発生している場合：紫外線による劣化が進んでいる証拠のため、再塗装のサイン

モルタル外壁の劣化を放置すると、建物全体の耐久性が低下し、修繕費用がかさむ可能性があります。そのため、早めの対応が長期的なコスト削減にもつながります。

 

適切なメンテナンスと劣化の早期発見・補修を行うことで、モルタル外壁を長持ちさせることが可能です。

 

モルタル塗装をDIYでできる範囲と注意点

DIYでできるモルタル外壁塗装の範囲

モルタル外壁の塗装はDIYでも可能ですが、すべての工程を自分で行うのは難しい場合があります。特に、下地処理や高所での作業には専門的な技術が求められるため、DIYで対応できる範囲とプロに依頼すべき範囲を把握することが重要です。

 

②DIYで可能なモルタル外壁塗装の作業範囲

 

以下の表は、DIYで対応可能な作業と、プロの技術が必要な作業を比較したものです。

 

作業内容	DIY可能か？	難易度	注意点
高圧洗浄	○	低	水圧の調整に注意し、クラックに水が入り込まないようにする
ひび割れ補修（軽微なもの）	○	中	シーリング材やフィラーを使用し、しっかりと乾燥させる
下塗り（シーラー塗布）	○	低	均一に塗ることで塗料の密着を向上させる
ローラー塗装（1階部分）	○	中	塗りムラを防ぐため、均等に塗る必要がある
養生作業（窓・ドアの保護）	○	低	マスキングテープやビニールシートを活用する
高所作業（2階以上）	×	高	足場が必要になるため、安全面を考慮してプロに依頼すべき
ひび割れ補修（構造クラック）	×	高	専門的な補修材や技術が必要なため、業者に依頼が望ましい
吹き付け塗装	×	高	均一に塗るには技術が必要なため、DIYでは難しい

DIYでは、洗浄・下塗り・1階部分のローラー塗装までが比較的簡単にできる作業です。しかし、高所作業や大規模なひび割れ補修はプロに依頼することが推奨されます。

 

必要な道具と準備するもの

モルタル外壁の塗装をDIYで行う場合、適切な道具と材料を準備することが成功の鍵となります。特に、塗装の品質を左右する塗料選びと、作業の安全性を確保する保護具は欠かせません。

 

②DIY塗装に必要な道具一覧

 

道具	用途
高圧洗浄機	外壁の汚れを落とし、塗装の密着を高める
スクレーパー	古い塗膜や剥がれた部分を除去する
シーラー（下塗り剤）	塗料の密着を向上させ、耐久性を高める
フィラー	ひび割れを埋める補修材
ローラー（長毛・短毛）	広い面を均一に塗装するために使用
刷毛（ハケ）	細かい部分や端の塗装に使用
養生テープ・ビニールシート	窓やドアを保護し、塗料の飛散を防ぐ
塗料（シリコン・フッ素・無機など）	耐久性や予算に応じて選択
防塵マスク・ゴーグル	塗料の飛散や有害物質の吸引を防ぐ
手袋・作業着	皮膚の保護と安全確保

②塗料選びのポイント

 

DIYでモルタル外壁を塗装する際には、耐久性や施工のしやすさを考慮して塗料を選ぶことが大切です。

 

塗料の種類	耐久年数	特徴	DIY適性
アクリル塗料	5～7年	価格が安く、塗りやすいが耐久性が低い	○
ウレタン塗料	8～10年	柔軟性があり、モルタルの膨張・収縮に対応	○
シリコン塗料	12～15年	耐久性が高く、汚れが付きにくい	◎
フッ素塗料	15～20年	耐候性に優れ、長期間メンテナンス不要	△（施工難易度が高い）

DIYでは、シリコン塗料が最もバランスが良く、耐久性と施工のしやすさの面で適しています。

 

DIYと業者施工の違いとメリット・デメリット

モルタル外壁の塗装をDIYで行う場合と、業者に依頼する場合の違いを理解し、それぞれのメリット・デメリットを把握することが重要です。

 

②DIYと業者施工の比較

 

項目	DIY	業者施工
コスト	安価（10万～30万円）	高額（50万～150万円）
作業時間	1週間以上かかる	5～7日で完了
仕上がりの品質	技術次第でムラが出る可能性あり	均一で美しい仕上がり
安全性	高所作業のリスクあり	専門の足場・安全対策が万全
耐久性	塗りムラや施工ミスで短くなる可能性あり	適切な施工で長持ち
アフターサポート	なし	保証付きのケースが多い

②DIYのメリット・デメリット

 

【メリット】

 

• コストを抑えられる
  • 業者に依頼すると50万円以上かかることが多いが、DIYなら塗料と道具代だけで済む。
• 自分のペースで作業できる
  • スケジュールを調整しながら作業できるため、急ぐ必要がない。

【デメリット】

 

• 仕上がりにムラが出やすい
  • 塗りムラや厚塗りすぎによる剥がれのリスクがある。
• 高所作業は危険
  • 2階以上の塗装は足場が必要になり、転落のリスクがある。

②業者施工のメリット・デメリット

 

【メリット】

 

• 高品質な仕上がり
  • プロの技術によって均一で美しい塗装が可能。
• 保証がある
  • 施工後に不具合が発生した場合、保証期間内であれば補修が受けられる。

【デメリット】

 

• コストが高い
  • 塗料の選択肢や工事の規模によっては100万円以上かかることもある。

モルタル外壁のDIY塗装はコストを抑えたい方に適していますが、品質や安全性を考慮すると、業者に依頼するのが確実な方法と言えます。施工範囲や作業の難易度を理解し、DIYが適しているかを判断することが重要です。

 

モルタル外壁塗料のおすすめの種類と特徴

耐久性の高い塗料の種類

モルタル外壁は、風雨や紫外線による影響を受けやすいため、耐久性の高い塗料を選ぶことが重要です。特に長期間メンテナンスの手間を減らし、外壁の美観を保つためには、耐候性や防水性に優れた塗料を使用することが推奨されます。

 

②耐久性に優れた塗料の比較

 

塗料の種類	耐用年数	特徴	メリット	デメリット
シリコン塗料	12～15年	防汚性と耐候性が高く、コストパフォーマンスに優れる	汚れにくく、価格が手頃	フッ素塗料に比べると耐久性が劣る
フッ素塗料	15～20年	紫外線や雨風に強く、耐用年数が長い	長期的にメンテナンス不要	価格が高め
無機塗料	20年以上	無機成分が含まれ、紫外線や酸性雨に強い	圧倒的な耐久性、汚れにくい	高価で、施工には技術が必要
ウレタン塗料	8～10年	柔軟性があり、モルタルの膨張・収縮に対応	割れにくく、適応性が高い	紫外線による劣化が早い
アクリル塗料	5～7年	価格が安く、塗装しやすい	初期コストが低い	耐久性が低く、頻繁な塗り替えが必要

シリコン塗料は、価格と耐久性のバランスが良いため、多くの家庭で採用されています。一方、フッ素塗料や無機塗料は高価ですが、長期的なメンテナンスコストを抑える点で優れています。

 

②耐久性を向上させるポイント

 

• 下塗り（シーラー）の適切な選択
  高品質なシーラーを使用することで、塗膜の密着力が向上し、耐久性が増します。
• 重ね塗りの回数
  2回塗りよりも、3回塗りをすることで、塗膜の厚みが増し、劣化を防ぎます。
• 適切な施工環境
  気温5℃以下、湿度85%以上の環境で塗装すると、塗膜が正常に硬化しないため、施工時の環境を確認することが重要です。

費用対効果の良い塗料の選び方

モルタル外壁の塗料を選ぶ際には、価格と耐久性のバランスを考えることが重要です。安価な塗料を選ぶと頻繁なメンテナンスが必要になり、結果的にコストがかさむ可能性があります。一方、高価な塗料は初期費用がかかりますが、長期的なメンテナンスコストを抑えることができます。

 

②費用対効果の良い塗料の比較

 

塗料の種類	価格相場（㎡単価）	メンテナンス頻度	費用対効果
シリコン塗料	2,500～3,500円	12～15年ごと	高
フッ素塗料	3,500～5,500円	15～20年ごと	非常に高
無機塗料	4,500～6,500円	20年以上	最も高い
ウレタン塗料	2,000～3,000円	8～10年ごと	中
アクリル塗料	1,500～2,500円	5～7年ごと	低

費用対効果を考慮すると、シリコン塗料が最もバランスが良い選択肢となります。フッ素塗料や無機塗料は初期費用が高いものの、耐久性に優れており、塗り替え回数を減らせるため、長期的なコストを抑えたい場合に適しています。

 

②コストを抑えるポイント

 

• 補助金・助成金を活用する
  一部の自治体では、外壁塗装の助成金が出る場合があるため、事前に確認することが重要です。
• 業者選びに注意する
  極端に安い見積もりを出す業者には注意し、適正価格の業者を選ぶことが重要です。
• 塗装のタイミングを適切に選ぶ
  塗膜が剥がれる前に塗り替えを行うことで、大掛かりな補修が不要になり、コストを抑えることができます。

環境に優しいエコ塗料の紹介

近年、環境意識の高まりにより、低VOC（揮発性有機化合物）塗料や水性塗料などのエコ塗料が注目されています。これらの塗料は、有害物質の排出を抑え、健康や環境に配慮した選択肢として人気があります。

 

②環境に優しい塗料の種類

 

塗料の種類	特徴	メリット	デメリット
水性塗料	水を溶剤とするため、VOC排出が少ない	臭いが少なく、安全性が高い	乾燥時間が長く、低温時の施工に向かない
低VOC塗料	揮発性有機化合物を極力抑えた塗料	環境に優しく、室内塗装にも適している	価格がやや高め
光触媒塗料	紫外線で汚れを分解する自己洗浄機能を持つ	長期的にメンテナンス不要	高価で施工が難しい
断熱塗料	外壁の温度上昇を抑え、室温の安定化に寄与	冷暖房コストの削減が可能	施工には専門技術が必要

②エコ塗料のメリット

 

• 健康被害を軽減
  VOC（揮発性有機化合物）が少ないため、人体への影響が抑えられる。
• 環境負荷を低減
  石油系溶剤を使用しないため、大気汚染や地球温暖化の抑制に貢献する。
• 臭いが少ない
  塗装中の刺激臭が少なく、近隣への影響を軽減できる。

②エコ塗料の選び方

 

• 長期的なコストを考慮する
  光触媒塗料や断熱塗料は初期コストが高いが、メンテナンス頻度を減らすことができる。
• 施工業者の選定
  一部のエコ塗料は特殊な施工技術を要するため、対応可能な業者を選ぶことが重要。

環境に優しい塗料は、健康やエコ意識が高い家庭にとって理想的な選択肢です。特に、長期的なメンテナンスコストを抑えつつ、住宅の快適性を向上させたい場合におすすめです。

 

まとめ

モルタル外壁の塗装は、住宅の美観を保ち、耐久性を向上させるために非常に重要なメンテナンス作業です。使用する塗料の種類や施工業者の選択によって価格が大きく変動します。耐久性の高い塗料を選ぶことで、塗り替えサイクルを長くし、結果的にコストを抑えることも可能です。

 

また、モルタル外壁の寿命は約15年〜30年とされていますが、定期的なメンテナンスを行うことで長持ちさせることができます。特に、ひび割れやチョーキング現象が発生した際には早急な対応が必要です。適切な下地処理と高品質な塗料を使用することで、耐久性の向上につながります。

 

DIYでの塗装も可能ですが、適切な下地処理を施さなければ塗膜が剥離するリスクが高いため、慎重な作業が求められます。
高所作業や足場の設置が必要になるため、安全面を考慮するとプロに依頼する方が安心です。

 

モルタル外壁の塗装やメンテナンスは、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持するために不可欠です。費用や耐久性、デザインのバランスを考え、最適な塗装方法を選択することが重要です。適切な時期に適切な対応を行い、美しく耐久性のある外壁を維持しましょう。

よくある質問

Q. モルタル外壁の寿命はどのくらいですか？
A. モルタル外壁の寿命は約15年〜30年とされていますが、外壁の状態やメンテナンスの頻度によって大きく変わります。例えば、適切な塗装やシーリングの補修を行うことで、耐久性をさらに延ばすことが可能です。一方で、ひび割れやチョーキング（粉を吹いたような状態）が発生すると、雨水が内部に浸透し、劣化が進行するため注意が必要です。定期的な点検を行い、適切なタイミングで塗り替えることが長持ちの秘訣です。

 

Q. モルタル外壁の色選びで人気のカラーは何ですか？
A. 最近のモルタル外壁では、グレー系、ベージュ系、アースカラーが特に人気です。これらの色は、汚れが目立ちにくく、長年にわたり落ち着いた印象を維持できるため、選ばれる傾向にあります。特に、グレーはモダンな雰囲気を演出でき、ナチュラルな木材と相性が良いため、多くの住宅で採用されています。また、白やブラック系のカラーも人気が高いですが、汚れが目立ちやすいため、耐候性の高い塗料を使用することが推奨されます。

 

Q. DIYでモルタル外壁を塗装することは可能ですか？
A. モルタル外壁のDIY塗装は可能ですが、適切な下地処理を行わないと、塗膜の剥離やひび割れが発生しやすいため、慎重な作業が求められます。DIYで塗装する場合、必要な道具として高圧洗浄機、シーラー、ローラー、刷毛などが必要になり、費用は約5万円〜15万円程度かかることが一般的です。ただし、足場の設置や高所作業のリスクがあるため、安全対策を十分に行うことが重要です。初心者の場合は、プロに依頼する方が仕上がりの品質や耐久性の面で安心できるでしょう。

 

会社概要

会社名・・・有限会社朝日塗工

所在地・・・〒277-0884 千葉県柏市みどり台２丁目２１−５９

電話番号・・・04-7140-8285